失敗しない土地選び

良い家を建てること以上に迷うのが「良い土地を見つける」ことです。
家を建てる場合の土地探しは、「土地＋建てる家」をセットで考えなければなりません。
何も予備知識が無く土地を探し購入してしまった場合
「無駄に広い土地を購入してしまう」「建てたい家が納まらない土地を購入してしまう」など、
肝心な家づくりに影響が出てしまう場合も。せっかくのマイホームづくりが、
土地探しのつまずきでつまずいてしまいます。

中野区の土地の特徴

1　土地探しを徹底サポート

お客さまの土地探しからしっかりとサポートしています。
予算に合った最適な土地をご紹介したり、土地情報の見方や良い土地の見分け方をお教えしたり。そして、お客様からのご要望をもとに候補地情報を入手すると、
ご要望の住まいを建てることができる土地なのかを見極めるため、必ず現地調査し、周辺環境、ライフライン、法規制までをしっかりと確かめることで “失敗しない土地選び” を実現しています。
「どんな土地がいいか分からない」「探し方が分からない」という方も、
どうぞ安心してご相談ください。

2　土地を活かす設計

一見狭いように見える土地や、形状の悪そうな土地であっても、いい家を建てられる土地であることが意外と多いのです。
良い家を建てるためには、
土地を活かすスペシャリストである「建築家」の設計力で、土地の不安要素を打ち消すことが一番の早道です。

3　安心・安全な地盤に家を建てる

“地盤”の大切さについては意外と知られていませんが、いくら頑丈な建物を建てても、その建物を支える地盤が弱いと危険が伴います。
「安全・安心の家づくり」を実現するため、その足もとである地盤をしっかりチェックしています。

01/ 地盤調査・解析
まず地盤の状況を調査します。
スウェーデン式サウンディング調査(100kgのおもりを載せて、らせん状の先端部を地中にねじ込み地盤の固さを測定)による地盤・土質・地耐力などのデータから地盤改良工事の必要性を判断します。

02/ 地盤改良工事
調査により”NG”という結果が出てしまった地盤には、補強・改良工事を行うことになります。
どの工法で地盤改良工事を行うかという選択も非常に重要です。
何も考えないで、地盤改良をしてしまうと後で大変なことに！

03/ 地盤保証
地盤保証会社の基準に基づき、地盤調査及び地盤改良工事を経て、
現場検査に合格すると保証が得られます。保証は10年間、5000 万円まで。
(期間や金額は、保証会社や契約等により異なります)
万一の時の備えとなります。