家は、建てる事がゴールではありません。
何年経っても快適であり、頼もしく家族を守ってくれる場所であるために、様々な保証とメンテナンスサービスをご用意しています。

定期点検の実施

遠山工務店では、R+houseネットワークで定めるメンテナンス方針に準じ、お引渡し後の定期点検を実施します。
新築のお客様には、お引渡し以後の1年に一度の点検をさせていただきます。また3ヶ月・1年・5年・9年6ヶ月の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。 

定期点検の実施

保険・保証制度

遠山工務店では、住宅購入に不可欠な10年間の瑕疵担保責任保険への加入や住宅性能証明書の発行などを実施しております。
また、地盤保証につきましては環境に配慮した地盤保証サービス地盤ネットを推奨しております。

10年間の瑕疵担保責任について

【第三者機関】ハウスプラス住宅保証株式会社


【概要】
瑕疵担保責任とは、売買の対象物に隠れた瑕疵(外部から容易に発見できない欠陥)がある場合、売り主が無料で補修交換などの対応を行う義務のことを指します。新築住宅を供給する事業者は、住宅の構造耐力上、主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、住宅事業者が住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任を負っています。
なお、私たちは住宅瑕疵担保履行法に基づき、第三者機関である「ハウスプラス住宅保証株式会社」に加入しています。万が一、期間内に倒産し、瑕疵担保責任を履行することが不可能な場合でも、保険法人より保証を受けることができます。また、瑕疵担保責任に関する検査も受けて建築を行っておりますので、ご安心ください。

10年間の瑕疵担保責任について

地盤保証について

【第三者機関】住宅地盤の専門医 地盤ネット株式会社


【概要】
地盤は、大切な家の一部。求める住宅がきちんと建ち、その後も安全で安心して暮らせる地盤かどうかを入念な検査を行い保証いたします。遠山工務店では下記第三者機関の基準に基づいて、地盤調査・地盤改良工事を経て現場検査を受けています。万一、地盤の不同沈下による建物の損害が発生した場合、お引渡し日より10年間、最高5,000万円が保証されます。

  • 地盤保証について
  • 地盤保証について地盤保証について

地盤ロングライフ補償®制度
物件ごとに「地盤品質証明書」を発行し、万が一不同沈下が発生した場合には、初期補償として20年間・最高5,000万円まで建物の損害等を賠償します。定期点検を受けることで、20年毎の補償更新が可能です。

地盤保証について

住宅性能評価書の発行について

【第三者機関】

所轄行政庁(都道府県知事または市町村長)・登録住宅性能評価機関


【概要】
住宅性能表示制度は住宅品質確保法または住宅の品質確保の促進等に関する法律にもとづき、第三者機関が評価や検査を行い、住宅性能評価書を交付する制度です。住まいの性能を等級や数値でわかりやすく見えるようにするモノサシとも言えます。
住宅性能評価書の交付を受けることで、もしトラブルが起こった場合に円滑・迅速で専門的な紛争処理を受けることが出来る、地震保険料の優遇を受けることが出来る、住宅瑕疵保険の加入や長期優良住宅の認定手続きが簡単になる、フラット35の手続きが簡単になる、などのメリットがあります。

地盤保証について

住宅履歴情報管理

遠山工務店では、住宅履歴情報の管理を徹底しています。
住宅履歴情報とは、いつ、だれが、どのように新築やメンテナンスを行ったのかを記録した『履歴書』です。具体的には、建築確認や点検時などに用いられる資料・図面類のことを指します。
遠山工務店では、各店舗がこれら住宅履歴を保管することで、何かトラブルがあった場合、修繕やリフォームをするために不必要なコストや時間を必要とせず、スムーズに修繕やリフォームを進めることができます。
また、書類を電子化してセキュリティの担保されたシステムで管理をしているため、火災や水害などの天災が起こっても安心です。

住宅履歴情報管理

長期優良住宅認定

平成21年6月から「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。この法律で定められた9の項目(劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画)で一定の基準を満たした住宅は「長期優良住宅」に認定が可能です。認定を受けると、各種減税やローン金利優遇など、様々なメリットを得られます。

 

遠山工務店は「認定長期優良住宅」の基準を遥かに超える性能の住宅を標準仕様としていますので、安心してお任せください。

長期優良住宅認定